1、 接受委托；
2、 确定估价的基本项目；
3、 拟定估价作业计划；
4、 资料收集与实地踏勘；
5、 一般估价资料的调查与分析；
6、 特定资料的收集与分析；
7、 选定适宜的估价方法，试算地价；
8、 试算价格调整与估价额确定；
9、 撰写估价报告；
10、提交估价报告；
11、备案及立卷存档。